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基础建筑工程造价管理有什么要求

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基础建筑工程造价管理有什么要求

发布日期:2019-01-17 作者: 点击:

  西安造价实训工程造价是做好一个建筑工程项目的基本,而在建筑工程项目中做好工程造价管理能有效的提高整个工程的效率与进度,并且还能节省成本与开支。很多做工程造价管理的朋友接触最多的就是基础建筑工程,那么在基础建筑工程中的工程造价管理有什么要求,呢?下面就由工程造价大数据网的小编来给大家简单的解读一下这个问题。

基础建筑工程造价

  1.基建工程造价与项目功能的关系


  每个工程建设都有其最终的项目功能需求,要怎样处理好基建工程与项目功能的关系在工程造价管理中非常重要。如果是过分压低工程造价,项目的功能就满足不了要求,而追求功能齐全,就会增加工程的成本。所以在工程造价管理中,不能只单独考虑建设项目建设费用,需要全面的考虑到项目建设造价与功能需求的关系,用最底的投入来实现必须的项目建设功能。


  2.基建工程造价与工程质量的关系


  工程质量在基建工程造价管理中必不可少,项目建设施工的要求是建造出符合设计要求的建筑物,同时还要达到国家规定的标准。若是对质量标准的要求过高,就会造成功能浪费,增加施工成本,提高工程造价。若只为降低成本,造成工程质量不过关,就会影响使用功能,缩短建筑物的使用寿命。所以必须正确的处理好工程质量要求与施工成本的关系,在保证工程质量的前提下,有效的降低工程施工成本。


  3.基建工程造价和建设工期的关系


  西安造价实训有效的缩短建设工期,当减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出,有利于工程造价的降低。但是,盲目的缩短建设工程周期,只追求工程进度,那就是得不偿失,会造成工程造价的大幅度提高。所以,做基建工程的工程造价管理必须要找到工程建设各个阶段的最佳结合,按实际情况合理的完成项目建设,才能有效的提高工程收益。


  4.基建工程造价和综合费用的关系


  综合费用包括工程造价和工程交付使用后经常开支的费用。对综合费用与工程造价的关系一定要有正确的认识,如果不切实际的强调提高建设标准,去追求延长维修周期,减少维修费用,必然会增加工程造价。但是,片面的压低工程造价,就会造成工程项目工艺技术不过关,增加维修费用与难度。所以,在工程造价管理中,需要正确的理解与处理好工程造价与综合费用的关系,既能降低工程造价又能降低建设项目综合费用的全寿命费用最低的综合方案才是最佳的工程造价管理。


  5.基建工程造价管理原则


  (1)科学合理与实事求是:在确定基建工程造价时,需要按照客观实际来确定,有效的考虑到动态的因素,严格执行定额及法规,既不少算漏算,也不能高估冒算,遵循实事求是,科学规划的原则。


  (2)“三控制”原则:基建工程造价管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内,施工图预算控制在初步设计概算之内,工程决算控制在施工预算之内。


  (3)统筹兼顾原则:在确定基建工程的时候,需要把工程造价、工程质量与建设工程周期三者有机的结合起来,同时还需要考虑到降低工程施工的成本,这样才能达到提高投资的社会效益与经济效益的目的。


  (4)全面管理原则:基建工程造价管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督,有关单位(建设单位、设计单位、施工单位)和有关部门要通力合作,各负其责,全面搞好工程造价管理。


  6.基建工程造价管理的作用


  (1)控制基建工程建设总规模,调节投资结构,防止盲目建没,重复建设。合理使用人力、物力、财力和自然资源,缓解基建工程投资供需矛盾。


  (2)加快工程建设速度,提高投资的经济效益和社会效益,加速基建工程建设投人产出的良性循环。延长固定资产维修周期,减少维修开支,降低基建工程建设全寿命费用。


  (3)促进基建工程项目建设的成本核算、经济核算和其他经济、技术管理工作,提高管理水平。


  总的来说,西安工程造价实训在基建工程中的工程造价管理中要客观的去考虑,不能单纯的追求某一方面的成效,需要结合整个建筑工程项目来进行考量,才能做好整个基建工程的工程造价管理。当然,有效的发挥出工程造价管理的作用工程造价大数据网也提醒大家,随时关注建筑材料价格行情,对最好工程造价也有非常大的益处。


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关键词:西安工程造价咨询,基础建筑工程造价,基础建筑工程

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