西安bim实训机构认为BIM应用于运维阶段建立模型中的问题有1.设备名称是同一型号相同外观的多个设备要命名成同一种，或是每个独立设备都要独立命名。在COBie里的原则是两个都要，分成类型及组件两个层级。类型的命名应是要把设备种类名称加上型号，而组件则是类型名称再加上流水号，但数量多的对象建议是先加房间编号再加上流水号。

2.设备名称于BIM软件Revit(或COBie)命名方式与国内PCCES的中文命名方式会有所差异。COBie是采英式倒述语法，如配电盘_600x1000mm_不锈钢，而PCCES中式则是直叙法，如600x1000mm不锈钢配电盘。因为是要配合COBie，所以建议前者。故在组件命名之前要作一与契约预算表中的工程项目名称的映像动作(Mapping)，以供日后验收比对。

3.COBie窗体的工作表名称及域名都是英文，对于使用者应事前教育训练。

4.设备组件应先决定哪些要列入设备维护范畴，组件信息过多，除造成巨量工作，是否符合业主需求才是最大问题。例如开关、插座的数量非常多，造成编号工作量大，且所形成的COBie窗体列位数多，且这些设备普遍单价低，业主都是列入耗材，故应不列入设备维护范畴。

5.属性需要分类，否则不易判断，在工作量大时，容易形成错误产生。西安bim实训机构认为经过事前的分类，有利于信息收集者及信息输入者的经验法则判定;另一是经过功能分类，对于属性的单位使用原则将更易判定。藉由功能与单位的交叉对应，对于使用者将更有效率检核COBie窗体的正确性，当然维护信息的准确性也将提高。